Wieżowiec kieleckiej firmy podbił warszawski rynek
Q22 - supernowoczesny i obsypany prestiżowymi nagrodami 155-metrowy wieżowiec Echa Investment, największego polskiego dewelopera z siedzibą w Kielcach stanął w tym roku w biznesowym centrum Warszawy u zbiegu alei Jana Pawła II i ulicy Grzybowskiej. To flagowy projekt spółki, w którym rozlokują się wyjątkowi najemcy.
Wśród nich są tak renomowane firmy, jak Deloitte, Allegro, Linklaters, William Demant, Savills, Vestor DM, Citi Handlowy czy White and Case. Swoje biura otworzą tu również Griffin Real Estate, Echo Polska Properties i Echo Investment.
Wieżowiec Q22 to najwyższy, najbardziej zaawansowany technologicznie i najbardziej prestiżowy projekt Echa Investment. Jest zdobywcą prestiżowej nagrody Prime Property Prize 2016 w kategoriach „Architektura” i „Inwestycja Roku” oraz tytułu Best Office Project przyznanego w konkursie EuropaProperty Awards.
155-metrowy,nowoczesny biurowiec ma 53 tysiące metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Jego nowoczesna, świetlista bryła została zaprojektowana przez architektów z pracowni Kuryłowicz & Associates. Q22 to obiekt biurowy na miarę XXI wieku, wykorzystujący najnowsze technologie oraz trendy kulturowe, dający możliwość dowolnej aranżacji wnętrz oraz zapewniający ogromne zaplecze usługowe, jak pięciokondygnacyjny parking podziemny, również dla rowerów, restauracje, fitness klub, sale konferencyjne.
Na jego budowę wykorzystano między innymi 9500 ton stali, czyli tyle, ile wystarczyłoby na budowę 190 kolejowych wagonów towarowych, 34 tysiące ton betonu - dwa razy więcej niż zużyto na budowę warszawskiego Mostu Świętokrzyskiego czy 1700 kilometrów kabli elektrycznych.
Q22 to projekt wyjątkowy również pod względem procesu inwestycyjnego, dlatego od początku wzbudzał bardzo duże zainteresowanie inwestorów.
Poziom wynajmu budynku przekracza obecnie 80 procent, a do końca roku osiągnie 90 procent. Za ten sukces odpowiedzialny jest Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment, dyrektor Działu Biur i Hoteli w tej spółce, kielczanin.
- Podstawowym zadaniem dla architektów było, aby powstała ponadczasowa bryła. To ważne, aby bryła przyciągała uwagę. Chcieliśmy stworzyć budynek nowoczesnym współczesny, wypełniony nowoczesnymi technologiami, przyjazny otoczeniu, budynek ekologiczny – mówi Rafał Mazurczak.
To zadanie, jakie postawiło sobie przed sobą Echo Investment, sprawiło, że lista najemców jest imponująca i dowodzi, że Q22 jest jednym z najlepiej postrzeganych budynków w centrum Warszawy.
Wieżowiec trafi wkrótce w ręce Invesco Real Estate European Fund, globalnej firmy, działającej w obszarze nieruchomości, która świadczy usługi od 1983 roku. Zarządza 130 nieruchomościami o łącznej wartości 7,9 miliarda dolarów, zlokalizowanych w 12 krajach.
W tym roku, oprócz warszawskiego wieżowca Q22, spółka zakończyła budowę pięciu biurowców w Gdańsku, Katowicach, Krakowie, Wrocławiu i Łodzi o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 80 tysięcy metrów kwadratowych. Nadchodzące lata będą równie intensywne. Już teraz w budowie deweloper ma cztery biurowce o łącznej powierzchni 70 tysięcy metrów kwadratowych, natomiast w fazie zaawansowanych przygotowań - kolejne inwestycje z 200 tysięcy metrów kwadratowych.